Stilaltbauvilla im Westend

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Stilaltbauvilla aus der Gründerzeit mit mehreren Wohneinheiten.

Das Objekt befindet sich im Westend Süd, Nähe Messe
Sehr guter Anschluss an die Autobahn, dennoch in ruhiger Wohnlage

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Im Objekt befinden sich mehrere Wohneinheiten in unterschiedlicher Ausstattung. Das Untergeschoss wurde im Jahre 2011 neu ausgebaut zu einer Wohneinheit von ca. 68m² mit Terrasse. Im Hochparterre und im 1. OG befindet sich jeweils eine Wohnung mit ca. 125m². Im 2. OG befinden sich 2 Wohnungen je á ca. 60m². Im 3. OG befindet sich eine Wohnung mit 35m² und eine Ausbaureserve von weiteren ca. 40m².I m KG befindet sich neben den Abstellräumen eine Sauna,Waschküche und ein Luftschutzkeller. Des Weiteren verfügt das Objekt über eine Garage.
Die Wohnungen haben Parkett und teilweise Stuck.

Eine der beiden Wohnungen im 2. OG wird als Praxis genutzt, ist gekündigt und soll zur Wohnung zurück gebaut werden.Die Jahresnettomiete beträgt ca. 55.000€